Moradia V6 Costa da Guia a 500 metros do Farol da Guia Cascais

Lisboa, Cascais, Alcabideche - Zona: Bairro da Martinha - Ref.: JT0276

Venda: 2.950.000€

Descrição

Excelente propriedade de 440m2 num lote de 1.000m2 na localização de excelência ao farol da Guia, Torre – Cascais.

Moradia isolada num generoso lote, com jardim privado, piscina, barbecue e todas as comodidades, inserida numa das zonas mais prestigiadas de Cascais.

Propriedade ideal para habitação própria e permanente ou para tirar rendimento com o arrendamento permanente. A localização é muito apetecível pelos estrangeiros.

A 500 metros do Farol da Guia e suas praias.

Trata-se de imóvel de 2 pisos - R/C e 1º andar – Tipologia de 8 Divisões na totalidade: 5 suites + 2 salas + cozinha + lavandaria

No R/C temos as seguintes divisões - generosa lavandaria, cozinha, sala de jantar e estar. A cozinha e as duas salas comunicam entre si e com a possibilidade de as abrir totalmente entre si. Tem também três suites completas. Garagem box no exterior em anexo à moradia.

No 1º andar – Duas suites completas com generosos corredores.

Uma propriedade com linhas arquitetónicas muito agradáveis onde impera a luz natural e as vistas para o jardim, com um pé-direito médio de 2,74 metros o que oferece muita amplitude. Fachada principal da moradia virada a Este.

Com os seguintes sistemas técnicos: painéis solares para os banhos, caldeira a gás natural para aquecimento central e banhos. Ar-condicionado inverter, a quente e frio, com 2 splits, com permuta de ar e a clássica lareira sempre agradável no inverno, com recuperador de calor.

Imóvel está atualmente arrendado a um cliente estrangeiro, com contracto de arrendamento por um ano e não renovado automaticamente e com um rendimento de 3,21% ao ano – renda de mensal de 7900€. As visitas serão sob agendamento com antecipação.

A minha equipa trabalha com parceiros de negócio para a máxima eficiência – temos parceiros profissionais para avaliação bancária e crédito bancário. Temos equipas que realizam check up dos imóveis e das suas condições habitáveis. Temos equipa para reabilitação ou alteração, composta por: designers, arquitetos e decoradores de interiores. Estamos preparados para acompanhar todo o processo antes e durante a venda. Também faço acompanhamento pós-venda e gestão de arrendamentos.

Peça mais informações,

Áreas e Divisões:

Útil: 383m2

Bruta: 440m2

ATRIBUTOS

• Aquecimento Central

• Janelas vidro duplo

• Terraço

• Adequado para eventos

• Animais de estimação permitidos

• Lareira

• Piscina

• Varanda

• Garagem (Box)

• Churrasqueira

• Painéis Solares

• Lavandaria

• Jardim

• Gás Canalizado

• Boa Exposição Solar

Localização:

Ref.: JT0276